- Ceny ověřeny:
- 6. 7. 2026
Shrnutí
Rekonstrukce koupelny obvykle trvá 2 až 4 týdny včetně technologických přestávek (schnutí hydroizolace, lepidel).
Přesnou cenu bez obhlídky nemůžeme garantovat. Orientační rozpětí bez DPH je ale jasné: samotné práce od 30 000 do 90 000 Kč, s materiálem a zařizovacími předměty pak 60 000–180 000 Kč (dle RTS DATA 2026 a praxe OBK). Skutečná cena závisí na velikosti, formátu obkladů, stavu podkladu a dostupnosti materiálů.
Následující harmonogram vám ukáže, co vás čeká den po dni.
01 — Rekonstrukce koupelny
Staré koupelny často trpí zatékáním za obklady, plísní v rozích nebo uvolněnou dlažbou. Tyto problémy nejsou jen estetické – mohou ohrozit statiku i zdraví.
02 — Rekonstrukce koupelny
Celý proces trvá 2–4 týdny včetně technologických přestávek. Zde je rozpis podle jednotlivých fází:
Staré koupelny často trpí zatékáním za obklady, plísní v rozích nebo uvolněnou dlažbou. Tyto problémy nejsou jen estetické – mohou ohrozit statiku i zdraví.
Pokud si všimnete tmavých skvrn, odlupující se omítky nebo cítíte vlhkost, je čas na rekonstrukci. Čím dříve začnete, tím nižší budou náklady na opravy v budoucnu.
Celý proces trvá 2–4 týdny včetně technologických přestávek. Zde je rozpis podle jednotlivých fází:
- Bourání a příprava: 2–3 dny (demontáž sanity, obkladů, dlažby, příp. panelů) – zdroj: nemovitostnikalkulacka.cz, 2026
- Vodoinstalace a elektro: 3–5 dnů (nové rozvody vody, kanalizace, zásuvek, vypínačů) – zdroj: tamtéž
- Hydroizolace a obklady: 5–8 dnů (aplikace hydroizolační stěrky, lepení obkladů a dlažby, spárování) – zdroj: tamtéž – toto je nejdelší fáze i kvůli schnutí
- Instalace sanity: 2–3 dny (vana/sprchový kout, umyvadlo, WC, baterie, zrcadlo) – zdroj: tamtéž
Technologické přestávky (schnutí hydroizolace a lepidel) jsou v ceně výše uvedených dnů – obvykle 24–48 hodin mezi jednotlivými vrstvami.
Rychlost prací závisí na:
- Velikosti a dispozici koupelny – malá místnost (3–4 m²) jde rychleji než velká s vanou i sprchovým koutem.
- Stavu podkladu – rovné stěny a podlaha bez větších nerovností ušetří čas na vyrovnání.
- Složitosti instalací – posun příček, kompletní výměna rozvodů nebo podlahové topení práci prodlužuje.
- Dostupnosti materiálů – nedostupná dlažba nebo baterie mohou zdržet o dny.
Kvalifikovaná firma s dobrou organizací práci zvládne v kratším čase, ale nikdy na úkor technologických přestávek.
Přesnou cenu bez prohlídky nikdo seriózně neřekne. Zde je ale orientační rozpad:
| Práce (obkladač, instalatér, elektrikář)do 90 000 Kč (dle RTS DATA 2026 a praxe OBK) | od 30 000 Kč |
| Materiál a zařizovací předměty (obklady, dlažba, WC, umyvadlo, baterie, sprchový kout)(odvislé od standardu) | 30 000–90 000 Kč |
| Celkem za koupelnu na klíč(zdroj: RTS DATA 2026 a praxe OBK) | 60 000–180 000 Kč |
Pro konkrétní velikosti: malá koupelna (3–4 m²) 80 000–150 000 Kč, střední (5–6 m²) 150 000–250 000 Kč, velká (8+ m²) 250 000–400 000 Kč (zdroj: Nemovitostní kalkulačka, 2026). Všechny ceny bez DPH.
Na čem cena závisí: rovnost podkladu, objem zakázky (malá koupelna je dražší na m²), formát obkladů (velkoformát náročnější), počet vrstev hydroizolace, přístupnost a stav původního povrchu.
Kromě základních položek je třeba počítat s doplňkovými náklady, které nejsou v základu:
| Odvoz stavební sutipodle objemu | 3 000–8 000 Kč |
| Penetrace stěnza litr | 300–500 Kč |
| Bílá technika (pračka, sušička) – není součástí standardní rekonstrukceBílá technika (pračka, sušička) – není součástí standardní rekonstrukce | — |
| Zajištění stavby a lešení (u vyšších pater)Zajištění stavby a lešení (u vyšších pater) | — |
| Povolení stavebního úřadudle lokality | 0–2 000 Kč |
Pro lepší představu uvádíme rozpis nákladů na rekonstrukci středně velké koupelny v běžném standardu (bez prémiových prvků). Všechny ceny jsou bez DPH.
| Obklady stěn + dlažba podlahy (35 m² přibližně ×Obklady stěn + dlažba podlahy (35 m² přibližně × vč. práce): 28 000–35 000 Kč | 800 Kč/m² |
| Hydroizolace (2 vrstvy, 5–6 m² ×Hydroizolace (2 vrstvy, 5–6 m² × ): 1 250–1 500 Kč | 250 Kč/m² |
| Sanitární keramika (WC, umyvadlo, vana) – standard značka | 20 000–35 000 Kč |
| Baterie, sprchový kout | 10 000–20 000 Kč |
| Vodoinstalace (práce 4 dny ×Vodoinstalace (práce 4 dny × ): 20 000–25 000 Kč | 650 Kč/h |
| Elektro (práce 3 dny ×Elektro (práce 3 dny × ): 14 000–18 000 Kč | 600 Kč/h |
| Zednické práce (příprava, vyrovnání) | 8 000–12 000 Kč |
| CELKEM PRÁCE | 81 250–125 500 Kč |
| CELKEM S MATERIÁLEM | 150 000–250 000 Kč |
Součet odpovídá referenční cenové řadě pro středně velkou koupelnu (zdroj: Nemovitostní kalkulačka, 2026). Pro přesnou kalkulaci doporučujeme nechat si zpracovat nabídku po obhlídce.
Pozor na položky, které se v nabídkách často schovávají:
- Demontáž staré sanity a obkladů – někdy je účtována zvlášť.
- Vyrovnání podkladu (stěrky, samonivelační hmoty) – pokud jsou stěny křivé, připlácíte.
- Nové rozvody vody a elektřiny – staré trubky za zdí mohou vyžadovat výměnu.
Na hydroizolaci se nešetří! Je povinná v mokrých zónách a její nedostatečné provedení způsobí zatékání (zdroj: Nemovitostní kalkulačka, 2026).
Červený prapor: Nabídka pod 20 000 Kč na m² – pravděpodobně neobsahuje hydroizolaci, nové rozvody nebo zednické přípravy (zdroj: PlanStavby.cz, 2026).
Pokud si nejste jistí vlastními schopnostmi v bourání, instalacích či obkladách, bezpečnější je svěřit práci profesionálům. Rekonstrukce koupelny vyžaduje koordinaci několika řemesel – obkladače, instalatéra, elektrikáře a zedníka.
Kvalitní firma vám zpracuje přesný rozpočet až po obhlídce. Při výběru si ověřte reference, pojištění a kladné hodnocení od předchozích klientů.