Fasádní omítka: cena 2026 za práci a materiál

Cena fasádní omítky se skládá ze tří hlavních položek: práce, materiál a příprava podkladu.

Stříkané omítky, nanášené strojně, vyjdou na 315–570 Kč/m² bez DPH (zdroj: daibau.cz, 2026).

Výsledná cena závisí na rovnosti podkladu – vyrovnání se platí zvlášť. Menší zakázka vyjde dráž na m² než velká plocha. Velkoformátové a silikonové omítky jsou nákladnější než klasické minerální.

Dále se cena liší podle přístupnosti fasády: horší přístup, nutnost lešení nebo práce ve výšce se promítnou do rozpočtu. V každém případě platí: přesná částka vzniká až po zaměření.

Zateplení fasády kompletním systémem ETICS (včetně zateplení, perlínky, lepidla a finální omítky) vyjde v roce 2026 orientačně na 1 505–2 205 Kč/m² bez DPH. Nejčastěji se používá EPS 160 mm, a to kolem 1 855 Kč/m² (zdroj: kolikmaterialu.cz, 2026).

Doporučená tloušťka izolace je alespoň 16 cm u pórobetonových tvárnic a 18 cm u keramických tvárnic (zdroj: nejremeslnici.cz, 2026).

Pro splnění podmínek Nové zelené úsporám je nutné dosáhnout součinitele prostupu tepla U ≤ 0,18 W/m²K (zdroj: stavznam.cz, 2026).

Na zateplení fasády můžete získat dotaci. Nízkopříjmové domácnosti dosáhnou na dotaci až 250 000 Kč, minimálně 50 000 Kč; žádosti se podávají od 25. 6. 2026 do 31. 10. 2029 (zdroj: stavznam.cz, 2026).

Běžné domácnosti využijí bezúročný úvěr se státem placenými úroky – žádosti se otevřou v září 2026 (zdroj: schlieger.cz, 2026).

Podmínkou pro dotaci je realizace odbornou certifikovanou firmou (zdroj: stavznam.cz, 2026).

Ušetřit můžete na typu finální omítky – minerální je levnější než silikonová. Silikonová je ale odolnější vůči nečistotám a povětrnosti, takže při stejné kvalitě provedení déle vydrží.

Naopak nešetřete na perlince (výztužné tkanině), lepicí hmotě a tloušťce izolace. Kvalita skrytých vrstev rozhoduje o tom, jestli se na fasádě časem neobjeví praskliny nebo plíseň.

Ke skrytým příplatkům patří demontáž staré omítky, vyrovnání podkladu, doprava materiálu a lešení. Vždy si nechte předem vyčíslit celou položku, ať vás faktura nepřekvapí.

Červený prapor: podezřele nízká cena pod 400 Kč/m² za komplet zateplení. Za touto cenou obvykle stojí nekvalitní materiál, chybějící perlinka nebo fušerská práce. Taková fasáda začne po pár letech praskat a plesnivět.

Přesný rozpočet dostanete až po obhlídce zdarma – objednejte si ji přes Stavznam, kde jsou firmy ověřené podle IČO, referencí a pojištění.

Zateplení fasády snižuje náklady na vytápění obvykle o 15–30 %; konkrétní úspora závisí na stavu domu, ceně energií a kvalitě provedení. Investice se typicky vrací 10–15 let.

Kromě nižších účtů získáte vyšší komfort bydlení – vnitřní teplota je stabilnější, stěny nejsou chladné a mizí tepelné mosty, které způsobují plísně.

Zateplení také zvyšuje tržní hodnotu domu, což je výhoda v případě prodeje nebo pronájmu.

Přesný rozpočet na zateplení vašeho domu získáte po obhlídce zdarma – pošlete poptávku přes Stavznam a nechte si poslat nabídky od ověřených firem.