- Ceny ověřeny:
- 3. 7. 2026
Shrnutí
Když se vám rosí okna, první a nejčastější příčina je příliš vysoká vlhkost v místnosti – typicky vzdušná vlhkost nad 60 %. Norma ČSN 73 0540-2 doporučuje v obytných místnostech relativní vlhkost 30–70 %, optimálně 45–60 %. Pokud ji snižujete pravidelným větráním (alespoň 25 m³ čerstvého vzduchu na osobu za hodinu dle ČSN EN 15665/Z1) a rosení přetrvává, může být na vině příliš těsné okno, špatné těsnění nebo nedostatečná tepelná izolace staré konstrukce. Pak je na zvážení výměna oken za moderní s lepším součinitelem prostupu tepla U.
01 — Okna a dveře
Rosení oken vzniká, když teplý vlhký vzduch narazí na studený povrch skla nebo rámu. Teplota povrchu klesne pod rosný bod – a voda kondenzuje. Norma ČSN 73 0540-2 udává minimální povrchové teploty, aby se kondenzaci předešlo. U starších oken s jednoduchým zasklením nebo špatným těsněním je riziko nejvyšší.
Rosení oken vzniká, když teplý vlhký vzduch narazí na studený povrch skla nebo rámu. Teplota povrchu klesne pod rosný bod – a voda kondenzuje. Norma ČSN 73 0540-2 udává minimální povrchové teploty, aby se kondenzaci předešlo. U starších oken s jednoduchým zasklením nebo špatným těsněním je riziko nejvyšší.
Než sáhnete k výměně, vyzkoušejte tři kroky:
- Měřte vlhkost pokojovým vlhkoměrem – pokud je nad 70 %, pravidelně větrejte (3–5 minut intenzivně otevřeným oknem, ideálně křížem).
- Zkontrolujte těsnění – pokud je popraskané nebo uvolněné, výměna stojí pár set korun a může problém vyřešit.
- Odstraňte zdroje vlhkosti – sušení prádla v bytě, vaření bez digestoře, velké množství květin.
Pokud i po důsledném větrání a výměně těsnění okna stále „pláčou“, nebo se na nich objevuje plíseň v okolí rámů, jsou s největší pravděpodobností na vině samotná okna. Staré dřevěné špaletové nebo kovové rámy bez izolačního skla mají vysoký tepelný prostup (U přes 2,5 W/m²K) – jejich povrch je prostě příliš studený.
Další signály pro výměnu:
- Průvan i při zavřeném okně – netěsnící křídla.
- Tvorba plísně na parapetu nebo stěně u okna.
- Zamlžené sklo uvnitř dvojskla – prasklé těsnění mezi tabulemi.
- Vysoké náklady na vytápění i přes zateplení stěn.
Cena nových oken závisí na materiálu, rozměru a typu zasklení. Plastová okna patří k nejdostupnějším – samotný materiál stojí od 4 800 do 19 000 Kč za kus bez DPH (zdroj: qjob.cz, 2026). Montáž jednoho běžného okna vychází cca 1 000 Kč (zdroj: poptavkystavebnichpraci.cz, 2026). Celková výměna (materiál + práce) se pohybuje orientačně 4 000–5 000 Kč/m² plochy okna (zdroj: stavimbydlim.cz).
Důležité: přesná cena závisí na typu rámu, rozměru, počtu křídel a místních podmínkách. Vždy požadujte cenovou nabídku až po zaměření.
Kdo má starší dům, může využít dotaci z programu Nová zelená úsporám – na výměnu oken je možné získat 8 000 Kč/m² plochy okna (zdroj: nasestrecha.cz, 2026). Pro seniory a nízkopříjmové je připravená nižší sazba 5 500 Kč/m² s limitem 12 000 Kč na jedno okno.
Cena není univerzální – ovlivňuje ji několik faktorů:
- Materiál rámu – plast, dřevo, hliník (plast nejlevnější, dřevo a hliník dražší).
- Velikost a tvar okna – atypické rozměry nebo oblouky zvyšují cenu.
- Počet vrstev skla – standard je dvojsklo, izolační trojsklo přidá cca 15–30 % k ceně okna.
- Kování a doplňky – větrací štěrbiny, žaluzie v okně nebo bezpečnostní folie prodražují práci.
- Stav stavebního otvoru – pokud je třeba vyrovnávat nebo bourat staré špalety, připočtěte si 500–1 500 Kč za kus.
Skryté příplatky: demontáž starého okna, odvoz odpadu, nové parapety nebo omítky okolo. Vše si nechte předem ocenit.
Máte dotaz?
