Dotace na zateplení domu 2026: podmínky pro Novou zelenou úsporám

Klasické dotace pro běžné domácnosti v roce 2026 skončily. Nahrazuje je bezúročný úvěr, kdy stát platí bance úroky a vy splácíte jen jistinu, a to až 25 let.

Přímou dotaci dostanou jen nízkopříjmové domácnosti přes program Nová zelená úsporám Light. Patří sem senioři, invalidní důchodci 3. stupně a domácnosti pobírající příspěvek na bydlení.

Podmínky se právě měnily – ověřte vždy aktuální stav na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz (stav k červnu 2026).

Bezúročný úvěr je určen vlastníkům rodinných a bytových domů v ČR. Nájemníci (nevlastníci) na úvěr nárok nemají.

Povinným dokladem je renovační pas od energetického specialisty. Cena začíná na 9 900 Kč, stát přispívá 3 000 Kč na rodinný dům a 5 000 Kč na bytový dům (MŽP, 2026).

Žádosti se přijímají od 25. června 2026. Banky začnou bezúročné úvěry nabízet v září 2026 (SFŽP, 2026).

Zateplení musí splňovat minimální technické požadavky. Od roku 2025 je doporučená tloušťka izolace minimálně 16 cm, u pasivního standardu častěji 20 cm.

Pro nízkopříjmové domácnosti (NZÚ Light): dotace na zateplení až 250 000 Kč, zbytek lze dofinancovat bezúročným úvěrem až 400 000 Kč (nasestrecha.cz, 2026).

Celková podpora pro zranitelné domácnosti může dosáhnout až 500 000 Kč, maximálně 50 % nákladů. Rozpočet na m² zateplené plochy se pohybuje 300–4 900 Kč/m² podle energetických parametrů (skrblik.cz, 2026).

Pro běžné domácnosti je k dispozici bezúročný úvěr, který pokryje náklady na zateplení. Splatnost až 25 let, úroky hradí stát (eon.cz, 2026).

Cena zateplení fasády se v roce 2026 pohybuje podle rozsahu a stavu domu. Kompletní systém (materiál i práce) vyjde orientačně na 1 505–2 857 Kč/m² bez DPH (RTS DATA 2026).

Materiál: EPS izolace od 1 800 Kč/m², minerální vata od 2 800 Kč/m² bez DPH. Práce: 800–1 400 Kč/m² podle složitosti. Přípravné práce (opravy, vyrovnání, penetrace): 100–300 Kč/m² (stavznam.cz, 2026).

Cenu ovlivňuje rovnost podkladu, objem zakázky, formát materiálu, počet vrstev a přístupnost. Vždy počítejte s dopravou, lešením (3–8 Kč/m²) a případně projektovou dokumentací (15 000–30 000 Kč) a energetickým auditem (5 000–15 000 Kč) (dvere-okna-rublic.cz, 2026).

Na co si dát pozor: podezřele nízká cena za m² často znamená nekvalitní materiál nebo chybějící práci. Kvalitní zateplení se bez přípravy neobejde.

Skryté příplatky: oprava prasklin, vyrovnání podkladu, demontáž staré omítky, doprava, lešení, likvidace odpadu. Tyto položky si nechte napsat do rozpočtu.

Kde nešetřit: na hydroizolaci, penetraci a kvalitním lepidle. Šetření na kotvení vede k tepelným mostům a plísním.

Červený prapor: firma, která slibuje ‚vše za jednu cenu‘ bez zaměření, nebo chce platbu předem bez smlouvy. Vždy vyžadujte písemnou smlouvu o dílo a předávací protokol.

• Zajistěte si renovační pas u energetického specialisty. Bez něj žádost nepodáte.
• Nechte si zpracovat projekt a odhad nákladů.
• Vyberte realizační firmu a uzavřete smlouvu o dílo.
• Od 25. června 2026 podávejte žádost na portálu zadosti.sfzp.cz.
• Po dokončení rekonstrukce doložte faktury a fotodokumentaci.
• Po schválení vám banka vyplatí bezúročný úvěr nebo dotaci.
• U nás na Stavznam jsou firmy ověřené – IČO, reference, pojištění. Přesný rozpočet získáte po obhlídce zdarma.