NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti 2026: kdo má nárok a jak o dotaci požádat

NZÚ Light už není pro každého. Od roku 2026 je program určen výhradně domácnostem s nízkými příjmy. Podle informací SFŽP (červen 2026) dotaci získají:

• Senioři (starobní důchodci).
• Osoby s invalidním důchodem 3. stupně.
• Domácnosti pobírající příspěvek na bydlení.

Ostatní zájemci o dotaci na zateplení si musí vystačit s bezúročným úvěrem. Nájemníci (nevlastníci) na úvěr ani dotaci nárok nemají. Podmínky se právě měnily – vždy ověřte aktuální stav na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz (stav k červnu 2026).

Maximální výše podpory se liší podle typu opatření. Na zateplení obvodových stěn, střechy nebo podlahy můžete čerpat až 250 000 Kč formou dotace (zdroj: Viessmann.cz, červen 2026). Konkrétní sazby:

K tomu můžete získat bezúročný úvěr až 400 000 Kč (splatnost až 25 let, SFŽP platí úroky bance). Na výměnu neúsporného zdroje tepla nebo instalaci obnovitelných zdrojů je určeno až 150 000 Kč z dotace (zdroj: Kurzy.cz, červen 2026). Ceny stavebních prací se liší – orientačně počítejte s náklady na zateplení fasády od 1 200 Kč/m² výše, přesnou cenu vám sdělí firma po prohlídce.

Celý proces začíná renovačním pasem. Od 30. dubna 2026 je tento dokument povinný pro žádost o dotaci i o bezúročný úvěr. Renovační pas vystaví energetický specialista a jeho cena začíná na 9 900 Kč (stát přispívá 3 000 Kč na rodinný dům, 5 000 Kč na bytový dům).

Žádosti se podávají elektronicky od 25. června 2026 do 31. října 2029, nebo do vyčerpání prostředků (zdroj: TZB-info, červen 2026). Budete potřebovat:

• Vyplněnou žádost na portálu SFŽP.
• Renovační pas (bez něj žádost nebude přijata).
• Rozpočet prací a faktury (doložení po realizaci).

Podmínky se mohou měnit – vždy si ověřte aktuální informace na oficiálních stránkách. Nejste-li si jistí, obraťte se na SFŽP nebo na certifikovaného poradce.

Přesnou cenu zateplení nikdo bez prohlídky neřekne. Cena závisí na:

• Rovnosti a stavu podkladu (nerovnosti se vyrovnávají, což navyšuje náklady).
• Objemu zakázky (malá plocha vychází dráž na m²).
• Počtu vrstev a formátu materiálu (velkoformátové desky jsou náročnější).
• Přístupnosti (lešení, výška budovy).

Příklad: základní zateplení fasády se pohybuje orientačně od 1 200 Kč/m² za práci a materiál, u složitějších zakázek až 2 000 Kč/m². Tyto ceny vycházejí z praxe stavebních firem v Moravskoslezském kraji – přesnou kalkulaci získáte až po zaměření. Na hydroizolaci a kvalitním zateplení nešetřete – chyby se prodraží.

Červený prapor: pokud firma slibuje zateplení pod 800 Kč/m² včetně materiálu, pravděpodobně šetří na kvalitě nebo používá nekvalitní izolaci. Výsledek může být nevyhovující.

Mnoho lidí překvapí, že dotace nepokryje vše. Mezi nejčastější skryté náklady patří:

• Demontáž staré omítky nebo obkladu (od 50 Kč/m²).
• Vyrovnání podkladu (penetrace, stěrka – až 200 Kč/m²).
• Doprava materiálu a lešení (závisí na lokalitě).

Ušetřit můžete naopak volbou jednoduššího tvaru fasády (bez členění) nebo svépomocí při přípravných pracích (např. odvoz suti). Nikdy nešetřete na hydroizolaci – její selhání znamená vnikání vlhkosti do zdiva a plísně. Při srovnání nabídek porovnávejte cenu za m² včetně všech položek, nejen za práci.

Domácnosti, které nesplňují podmínky pro NZÚ Light, mohou využít bezúročný úvěr. Banky ho nabízejí od září 2026. Úvěr je bez úroku – SFŽP platí úroky bance, žadatel splácí jen jistinu. Splatnost až 25 let, maximální výše 400 000 Kč. I pro tento úvěr je povinný renovační pas. Žádost se podává stejně jako u dotace – od 25. června 2026 na portálu SFŽP. Nevlastníci nemovitosti (např. nájemníci) na úvěr nárok nemají. Aktuální podmínky vždy ověřte na novazelenausporam.cz.