Nová zelená úsporám Light 2026: dotace až 400 000 Kč a bezúročný úvěr

Přímou dotaci z NZÚ Light dostanou jen nízkopříjmové domácnosti. Program je určen pro seniory, osoby s invalidním důchodem 3. stupně a domácnosti pobírající příspěvek na bydlení (zdroj: SFŽP, 2026).

• Senioři s nárokem na starobní důchod.
• Osoby s invalidním důchodem 3. stupně.
• Domácnosti s přiznaným příspěvkem na bydlení.

Ostatní domácnosti si mohou vzít bezúročný úvěr, u kterého stát hradí úroky a poplatky bance. Vy splácíte jen jistinu.

Nájemníci (nevlastníci nemovitosti) na dotaci ani úvěr nárok nemají. Peníze jsou určené výhradně vlastníkům rodinných a bytových domů.

Přímá dotace z NZÚ Light pokryje zateplení až do výše 250 000 Kč a výměnu zdroje tepla až 150 000 Kč. Celkem tak můžete čerpat až 400 000 Kč (zdroj: SFŽP, 2026).

Výše dotace se odvíjí od energetické třídy domu (E–G) a typu provedeného opatření. Přesnou částku určí odborník na základě renovačního pasu.

Konkrétní náklady na zateplení se liší podle stavu budovy, rozsahu prací, tloušťky izolace a použitého materiálu. Přesnou cenu získáte až po zaměření – nikdo vám ji bez prohlídky seriózně nepotvrdí.

Nestačí-li dotace na celou rekonstrukci, můžete zbývající část profinancovat bezúročným úvěrem. Kombinace dotace a úvěru je možná.

Renovační pas je povinnou součástí žádosti o dotaci i bezúročný úvěr. Jedná se o odborný dokument, který popisuje současný stav domu a navrhuje vhodná energeticky úsporná opatření.

Vystaví ho energetický specialista. Cena renovačního pasu začíná na 9 900 Kč, stát na něj přispívá 3 000 Kč u rodinného domu a 5 000 Kč u bytového domu (zdroj: MŽP, 2026).

Renovační pas je dostupný od 30. 4. 2026. Bez něj žádost o podporu nepodáte.

Celý proces začíná u renovačního pasu. Poté si připravíte podklady o vlastnictví domu a příjmech domácnosti a podáte žádost elektronicky.

• Nechte si vystavit renovační pas energetickým specialistou.
• Připravte si doklady o vlastnictví nemovitosti a příjmech domácnosti.
• Podání žádosti probíhá elektronicky přes portál zadosti.sfzp.cz.
• Po schválení realizujte zateplení nebo výměnu zdroje tepla.
• Po dokončení doložte faktury a podklady pro výplatu dotace.

Příjem žádostí je otevřen od 25. 6. 2026. Banky začnou nabízet bezúročné úvěry od září 2026 (zdroj: SFŽP, 2026).

Pro běžné domácnosti klasické dotace v roce 2026 skončily. Nahrazuje je bezúročný úvěr, u kterého stát platí bance úroky a poplatky. Vy vracíte jen půjčenou částku.

U rodinného domu dosáhnete až na 750 000 Kč při dílčí renovaci a až 2 000 000 Kč při komplexní renovaci. Splatnost je 10 až 25 let.

U bytových domů je limit 250 000 Kč na byt při dílčí renovaci a 750 000 Kč na byt při komplexní renovaci (zdroj: SFŽP, 2026).

Úvěr je určen výhradně vlastníkům nemovitosti. Nájemníci a podnájemníci na něj nemají nárok.

Dotace se vyplácí až po dokončení prací a doložení faktur. Pokud vám někdo nabízí zateplení na klíč s tím, že dotaci za vás vyřídí za úplatu předem, jde o červený praporek.

Podezřele nízká nabídka na zateplení většinou skrývá nekvalitní materiál nebo práci. Vyžádejte si položkový rozpočet a porovnejte si ceny tržně.

Ušetřit můžete na projektu: renovační pas je nezbytný, ale další inženýrskou činnost si můžete zajistit sami. Nesnažte se ale šetřit na izolantu nebo kvalitě provedení – to se vrací ve vyšších účtech za energie.

Disclaimer: Podmínky se právě měnily — ověřte na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz (stav k červnu 2026).