NZÚ Light 2026: dotace až 400 000 Kč na zateplení a výměnu zdroje tepla

NZÚ Light je určen domácnostem do 3. příjmového decilu, starobním a invalidním důchodcům a lidem pobírajícím příspěvek na bydlení (zdroj: Kurzy.cz, červen 2026).

Přímou dotaci tedy nedostane každý — klasické dotace pro běžné domácnosti v roce 2026 skončily. Nahrazuje je bezúročný úvěr, u kterého SFŽP platí bance úroky a žadatel splácí jen jistinu, a to až 25 let (zdroj: SFŽP/MŽP, k 6/2026).

Program cílí na vlastníky nemovitostí — nájemníci, kteří dům či byt nevlastní, nemají nárok ani na úvěr, ani na dotaci (zdroj: SFŽP, 2026).

Žádat mohou vlastníci rodinných i bytových domů, kteří v nich bydlí a splní příjmový limit. Cílem programu je pomoci těm, kdo by si úsporné opatření jinak nemohli dovolit.

Podmínky se právě měnily — ověřte aktuální znění na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz (stav k červnu 2026).

Renovační pas je od 30. 4. 2026 povinnou přílohou žádosti o úvěr i o NZÚ Light. Vystaví ho energetický specialista na základě prohlídky domu (zdroj: MŽP, 2026).

Cena začíná na 9 900 Kč, stát přispívá 3 000 Kč na rodinný dům a 5 000 Kč na bytový dům; pro nízkopříjmové domácnosti může být pas zdarma (zdroj: MŽP a Kurzy.cz, 2026).

Pas zhodnotí energetickou náročnost domu a navrhne konkrétní opatření. Bez něj žádost nepodáte, proto si ho objednejte s předstihem a zařaďte do rozpočtu rekonstrukce.

Podrobnosti k renovačnímu pasu najdete na novazelenausporam.cz — podmínky se v roce 2026 mění (stav k červnu 2026).

• Zajistěte si renovační pas u energetického specialisty — je povinný od 30. 4. 2026 (zdroj: MŽP, 2026).
• Ověřte, že patříte do cílové skupiny: senioři, invalidní důchod 3. stupně nebo příspěvek na bydlení (zdroj: SFŽP, 2026).
• Žádost podejte elektronicky od 25. 6. 2026 přes zadosti.sfzp.cz (zdroj: SFŽP, 2026).
• Banky nabízejí bezúročné úvěry od září 2026; na úvěr i na NZÚ Light je renovační pas povinný (zdroj: SFŽP, 2026).
• Sledujte vyhodnocení žádosti a podmínky si průběžně ověřujte — systém se v roce 2026 výrazně mění.
• Všechny kroky zvládnete sami, u velkých zakázek se vyplatí konzultace s energetickým specialistou.

Celková cena zateplení nebo výměny zdroje tepla závisí na velikosti domu, stavu obvodového pláště, přístupnosti stavby a zvolené technologii — stejně jako na rozsahu zakázky.

Dotace z NZÚ Light pokryje jen část nákladů: až 250 000 Kč na zateplení a 50 000–150 000 Kč na zdroj tepla. Zbytek hradíte z vlastních peněz, případně z bezúročného úvěru (zdroj: SFŽP/MŽP, k 6/2026).

Skrytým nákladem je renovační pas od 9 900 Kč, po příspěvku státu 3 000 Kč na rodinný dům (zdroj: MŽP, 2026). Připočtěte i dopravu, lešení nebo odvoz odpadu — nechte si je vyčíslit předem.

Čím horší stav domu, tím vyšší náklady na přípravu — vyrovnání podkladu, očištění fasády nebo oprava střechy se k ceně zateplení přičítá zvlášť.

Stavební práce v roce 2026 meziročně zdražily o 3,1 %, materiály o 1,5 % — nechte si rozpočet aktualizovat (zdroj: ČSÚ Q1 2026, červenec 2026).

Kde nešetřit? Na kvalitě izolace, hydroizolaci a na práci dodavatele. Chyby se pak prodraží a můžete přijít o dotaci.

• Firma slibující zaručené schválení dotace — schválení žádosti nikdo předem zaručit nemůže.
• Podezřele nízká cena bez písemné nabídky a rozpočtu — později se objeví skryté příplatky a nekvalitní práce.
• Požadavek na vysokou zálohu předem nebo platba v hotovosti bez smlouvy o dílo — to jsou typické červené prapory.
• Seriózní firma sepíše smlouvu o dílo s položkovým rozpočtem a termínem a umí doložit reference na podobné zakázky.
• U nás na Stavznam najdete ověřené firmy — IČO, reference, pojištění. Domluvte si obhlídku zdarma a získejte přesný rozpočet.