Poradce SFŽP 2026: kdo to je, na co pomůže a kolik stojí

Poradce SFŽP je certifikovaný energetický specialista zapsaný v síti Státního fondu životního prostředí. Od dubna 2026 je síť poradců oficiálně spuštěná a pro nízkopříjmové domácnosti nabízí bezplatné poradenství i zpracování renovačního pasu (zdroj: SFŽP, 2026).

Jeho hlavní úkol je jednoduchý: zjistit, na co máte nárok, a připravit vás na podání žádosti. Konkrétně posoudí stav domu, navrhne úsporná opatření, vysvětlí podmínky a řekne, jaké dokumenty si připravit.

Poradce vám poradí, jaká opatření mají smysl právě pro váš dům — od zateplení obvodových stěn až po výměnu zdroje tepla.

• Posouzení stavu domu a vhodných úsporných opatření.
• Zpracování renovačního pasu — povinného dokumentu pro úvěr i dotaci NZÚ Light (zdroj: MŽP, 2026).
• Pomoc s žádostí o bezúročný úvěr nebo dotaci.

Poradce není úředník, který by o vaší žádosti rozhodoval. Je to nezávislý specialista, který vám radí — o schválení peněz pak rozhoduje fond nebo banka.

V roce 2026 skončily klasické dotace pro běžné domácnosti. Nahrazuje je bezúročný úvěr, u kterého stát prostřednictvím SFŽP platí bance úroky — vy splácíte jen jistinu, a to až 25 let (zdroj: SFŽP/MŽP, 2026).

Bezúročný úvěr je určený vlastníkům rodinných i bytových domů. Banky ho nabízejí od září 2026, příjem žádostí startuje 25. 6. 2026 (zdroj: SFŽP, 2026).

Přímou dotaci dostanou jen nízkopříjmové domácnosti přes NZÚ Light — senioři, lidé s invalidním důchodem 3. stupně nebo s příspěvkem na bydlení. Celkem lze získat až 400 000 Kč, z toho 250 000 Kč na zateplení a 150 000 Kč na výměnu zdroje tepla (zdroj: novazelenausporam.cz, 2026).

Nájemníci, kteří dům nevlastní, na úvěr ani dotaci nárok nemají. Vždy platí podmínka vlastnictví nemovitosti.

Cena za poradenství SFŽP není jednotná. Pro nízkopříjmové domácnosti v programu NZÚ Light je poradenství i zpracování renovačního pasu zdarma (zdroj: SFŽP, 2026).

Běžné domácnosti si se soukromými poradci sjednávají individuální ceníky, které nejsou veřejně publikované. Vždy si proto předem vyžádejte písemnou nabídku, ať víte, co přesně platíte.

Oficiální cena renovačního pasu začíná na 9 900 Kč bez DPH, stát přispívá 3 000 Kč u rodinného domu a 5 000 Kč u bytového domu (zdroj: MŽP, 2026). Cena se liší podle velikosti domu, počtu posuzovaných konstrukcí, stavu dokumentace a toho, jestli poradce připravuje i samotnou žádost.

Za nízkopříjmovou domácnost může poradce od fondu získat až 8 000 Kč, pokud zpracuje renovační pas a zároveň poskytne dotační poradenství (zdroj: ufae.cz, 2026).

Rozdíl mezi cenou pasu a poradenstvím je v tom, že pas je dokument, poradenství je služba — můžete využít jen jednu část.

Největší úspora na poradenství je u NZÚ Light — poradenství i renovační pas máte zdarma (zdroj: SFŽP, 2026). U bezúročného úvěru stát platí úroky, ale dodavatele a materiál si platíte sami.

Pozor na nabídky, které slibují dotaci za každou cenu. Klasická dotace pro běžné domácnosti v roce 2026 skončila, takže kdo vám slibuje přímou platbu od státu, neříká pravdu (zdroj: SFŽP/MŽP, 2026). Ověřte si, že poradce existuje a má reálné reference.

Červený prapor: podpis smlouvy dřív, než si ověříte podmínky. Certifikovaného poradce si vždy zkontrolujte v oficiální síti SFŽP, vyžádejte si písemnou nabídku a vzor smlouvy.

U rekonstrukce se nerozhodujte podle nejnižší ceny z inzerátu. Kvalitní firma vám připraví rozpočet po obhlídce zdarma — skutečné náklady se odvíjejí od stavu podkladu a rozsahu prací, přesně po zaměření. Na místě se ukáže, jestli je cena reálná, nebo jen lákadlo.

Postup je v roce 2026 jednodušší, než se zdá, ale vyžaduje jednu povinnou věc — renovační pas. Stačí dodržet pět kroků:

• Ověřte si na novazelenausporam.cz, jestli spadáte do NZÚ Light nebo do bezúročného úvěru.
• Nechte si od certifikovaného poradce zpracovat renovační pas — bez něj žádost nepodáte. Pas je dostupný od 30. 4. 2026 a vystaví ho energetický specialista (zdroj: MŽP, 2026).
• Připravte dokumenty k nemovitosti a počkejte na spuštění příjmu žádostí 25. 6. 2026 (zdroj: SFŽP, 2026).
• U bezúročného úvěru si od září 2026 vyberte banku, která program nabízí.
• Na realizaci si vyberte ověřenou firmu. Dodavatelé na Stavznam mají prověřené IČO, reference i pojištění.

Celý proces od pasu po podání žádosti trvá obvykle několik týdnů. Začněte s poradcem s předstihem, ať vás nedožene termín spuštění příjmu.

Podmínky se právě měnily — ověřte na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz (stav k červnu 2026).